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수원 이목지구 디에트르 이목동 미분양 대방 아파트 모델하우스 분양가 분석내용새 창 열림

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  • 달콤한광석79 작성
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북수원 이목지구 이목동 대방 디에트르 더리체 2차 모델하우스 24시 방문예약 상담 미분양 아파트 분양가 평면도 청약 필요현금 모집공고문 분양가 초등학교네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me​사진 클릭시 전화연결 됩니다​재택 병행 세대가 늘고 있습니다. 통계청 자료를 살펴보면 수도권 30·40대 재택 근무 병행 비율이 매년 두 자릿수 증가율을 이어왔는데요. 이 흐름 속에서 서재와 여유 공간을 확보할 수 있는 중대형 신축의 희소성이 부각되는 지대가 북수원권이었어요. 그 축에 놓인 사례가 북수원 이목지구 이목동 대방 디에트르 더리체 2차 였습니다. 84㎡부터 141㎡까지 라인업이 겹쳐 재택 세대의 공간 고민을 담아내는 방향으로 완성되었어요.​산업 배후를 먼저 짚어봤어요. 북수원 테크노밸리가 착공을 앞두고 있었고, 수원 R&D 사이언스파크는 수원 이목지구 디에트르 2027년 준공 일정으로 진행되고 있었습니다. 두 축이 이 지대의 중장기 통근 수요를 지탱하는 뼈대였는데요. 단지의 입주 예정 시점이 2028년 5월이라, 산업시설의 안정화 시점과 실입주 시점 사이에 약간의 간극이 남아 있는 편이었어요. 이 간극을 어떻게 읽느냐가 이 자리의 성격을 결정지었습니다.​입지 감각으로 넘어가면 스타필드 수원까지 차량 7분, KT위즈파크까지 8분, 만석공원까지 3분 반경이라는 계산이 나왔어요. 문화·스포츠·녹지 세 축이 반경 안에 겹쳐 있는 자리였습니다. KCC몰과 AK플라자는 약 15분대 보조 생활권으로 얹혔어요. 원도심의 오랜 인프라와 신도시의 계획된 기반시설이 한 반경 안에서 겹치는 그림이라, 살면서 이동 부담이 두툼하게 줄어드는 결의 지대였어요.​단지 규모는 지하 3층부터 지상 29층까지 17개 동으로 조성되며, 수원 이목지구 디에트르 총 1,744세대가 공급되었습니다. 대단지 특유의 배후 두께가 이 자리의 색을 결정지었어요. 북수원 이목지구 이목동 대방 디에트르 더리체 2차 는 세대당 주차 약 2.1대 규모로 계획되어, 확장형 주차구역 최대 645대까지 얹힌 여유로운 구성이었습니다. 야간 귀가 차량 두 대 세대에게 편안한 조건이라, 실거주 세대의 저녁 동선이 넉넉하게 열리는 편이었어요.​평형 구성으로 화제를 옮기면 34평 84A·B·C, 42평 115A와 116B, 50평 139A, 51평 141B의 일곱 갈래로 짜였습니다. 북수원 이목지구 이목동 대방 디에트르 더리체 2차 84B 기준 거실 최대폭이 5.2m, 층고 2.4m로 확인되어 개방감이 두툼하게 잡히는 편이었어요. 장안구 최근 10년간 대형 평형 공급률이 5.8%에 그쳤던 흐름을 감안하면 85㎡ 초과 대형 411세대 편성은 수원 이목지구 디에트르 확실히 이례적인 두께로 다가왔어요.​외관 감각은 대단지 특유의 여백에서 나왔어요. 낮은 건폐율에 대지 여유가 겹쳐 동 간 이격이 넉넉하게 잡히는 편이었고, 남향 위주 배치로 저녁 무렵 창가에 스미는 빛이 두툼했어요. 북수원 이목지구 이목동 대방 디에트르 더리체 2차 외관에는 브랜드 특유의 절제된 마감 감각이 얹혔는데요. 저층부의 조경 라인과 상층부의 파사드가 시선 위아래로 리듬을 만들어내, 걸음마다 인상의 결이 달라지는 그림이었어요.​주변 편의로 감각을 옮겨보면 신설 초등학교와 유치원 부지가 단지 맞은편에 얹혀 어린 자녀 세대의 통학 동선을 짧게 잡아낼 수 있는 조건이었어요. 이목중학교는 도보 10분대, 동우여고는 12분대로 중고교 축까지 촘촘하게 얹혔습니다. 지구 안에는 도서관과 학원 중심 상업시설, 에듀스트리트가 계획되어 있어 방과 후 이동 수원 이목지구 디에트르 부담이 얇게 정리되는 편이었어요. 자녀 세대 하루 일과가 지구 안에서 완결되는 구조였습니다.​경기도 수원시 장안구커뮤니티는 실내 수영장 245평 규모가 축을 이루었어요. 온수풀·유아풀·샤워시설이 한 자리에 얹혀 계절과 상관없는 운동 축이 열려 있었습니다. 피트니스와 GX룸, 골프연습장, 북카페, 다목적실, 실내 체육관까지 편성되어 여가 동선이 두툼하게 짜였어요. 외부 사설 시설로의 이동 부담이 얇아지는 구성이라, 저녁 시간의 여백이 조금씩 넓어지는 그림이었어요. 재택 세대에게 특히 반가운 짜임이었어요.​객관적 조건만 모아 보자면 북수원 이목지구 이목동 대방 디에트르 더리체 2차 는 경기도 수원시 장안구 이목동 일원 이목지구 A3 블록에 자리한 지하 3층·지상 29층 17개 동, 총 1,744세대 규모의 대단지였습니다. 전용 84·115·116·139·141㎡ 수원 이목지구 디에트르 일곱 갈래로 짜인 중대형 라인업이 공급되었고, 세대당 주차는 약 2.1대가 배정되었어요. 입주 예정 시점은 2028년 5월이며, 계약금 5%와 중도금 60% 이자 후불제 조건으로 진행되었습니다.​교통 축은 1호선 성균관대역 접근성이 축을 이뤘고, GTX-C와 동탄인덕원선 북수원역, 신분당선 광교-호매실 연장이 중장기 확장 축으로 얹혀 있었어요. 북수원 이목지구 이목동 대방 디에트르 더리체 2차 인근 장안구권 대형 평형 시세는 최근 몇 분기 동안 완만한 회복 흐름을 보여왔는데요. 온라인 자료와 현장 감각 사이의 격차가 결국 선택의 결을 가르는 편이었어요. 견본주택 사전 예약 후 여유롭게 상담받아 보시길 권해드립니다.​이목지구디에트르 모델하우스 방문예약폼​네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me​사진 클릭시 전화연결 됩니다​​

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댓글 2

아디안툼님의 댓글

  • 아디안툼
  • 작성일
확인요

파블리오님의 댓글

  • 파블리오
  • 작성일
넵 ! 알겠습니다!!

 

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